Avan onayı nedir?

Avan onayı, inşaat sürecinin ilk adımlarından biri olan proje onayıdır. Bu aşama, bir yapının inşa edilmeden önceki tasarım ve planlama süreçlerinin yasal olarak tanınmasını sağlar. İlgili belediyeye sunulan belgelerin onaylanması, projenin ilerleyebilmesi için kritik bir adımdır. Bu süreç, inşaat ruhsatı almak için gerekli olan daha detaylı belgelerin hazırlanmasına zemin hazırlar.

Avan onayından kastedilen şey avan proje onayı olabilir.

Avan proje onayı, bir yapının inşa sürecine başlamadan önce yapılan tasarım ve planlama aşamasındaki ön çalışmanın resmi olarak geçerli sayılabilmesi için ilgili belediyeye sunulan belgelerin onaylanması sürecidir.

Avan proje onay süreci için ilgili belediyeye sunulması gereken belgeler şunlardır :

• tapu belgesi ;
• aplikasyon krokisi ;
• imar durumu belgesi ;
• inşaat istikamet rölevesi ;
• plankote ve kot kesit belgesi ;
• zemin etüdü raporu ;
• tahakkuk fişi ve ödeme makbuzu.

Projenin niteliğine ve büyüklüğüne bağlı olarak farklı ek belgeler de talep edilebilir.

Avan proje yalnızca taslak niteliğinde olduğu için doğrudan inşaat ruhsatı almak için yeterli değildir. Ruhsat alabilmek için uygulama projeleri ve diğer tamamlayıcı belgelerin sunulması gerekir.